都市路4855号解放大厦2号楼10楼整层(电梯楼层)办公室恢复工程

都市路4855号解放大厦2号楼10楼整层(电梯楼层)办公室恢复工程
招标文件要点整理

一、 资质要求
1、投标人需提供营业执照复印件加盖公章;
2、承接过与本项目类似工程的工作业绩及经验,投标人需提供近2年公司相关业绩;
3、投标人需持有建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上资质;
4、提供本项作业项目负责人情况和在现场的主要工作人员情况。

二、 投标报价
本项目设最高限价为肆拾叁万元,凡超过限价者作否决投标处理。

三、 招标公示平台及公示期
招标公示平台为中国招标投标公共服务平台(网址为http://www.cebpubservice.com/)和新闻晨报网站(网址为http://www.shxwcb.com/),招标基本信息公告会通过新闻晨报纸质报进行发布,公示期5个日历日。

四、 招标内容和服务需求
1.本工程合同采用单价合同形式,合同价为封顶控制价,在封顶控制价范围内,最终结算价以招标单位指定的审价公司出具审价报告为准,超出封顶控制价部分的价款由投标人自行负担。合同价的组成内容包括:与本工程相关方案及深化设计费用、人工费、机械费、材料费、施工管理费、所有间接费、综合费率、保险、利润、必须的加班费、材料的加工制作、存仓及运输、二次驳运、因材料或设备迟到工地的窝工费、招标范围内各设备系统调试恢复费用(包括但不限于投标人自行安装完成的设备系统)、垃圾清理运输费、成品保护费、与现场其他施工单位配合费用、措施费、规费及税金、物业收取的管理费用、通过验收直至交付使用、质量保修期结束等所需一切费用均应包含在本次投标报价中,招标单位不再另行支付。投标人应充分考虑工程现场实况、招标图纸及工程量清单对本工程合同价可能引致的风险、招标单位在合同签订和执行的过程中可能会要求增加额外工作而不另行追加预算所带来的风险。
2.工期:30个日历日(含节假期),具体开工日期以招标单位书面通知为准,竣工日期以通过招标单位组织的验收并办妥移交手续的日期为准。
3.工程质量:达到国家及本市工程施工验收规范规定的合格标准,一次验收合格率100%。
4.承包方式:包深化设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包管理、包验收通过、包质量保修、包职业健康、包环境保护。
5.承包范围:不限于拆除和新建隔墙,平顶和地面修复,修补局部部位缺损,调整或恢复基本照明和空调风口、消防、弱电等电气设备及管线,直至满足招标人认可的常规办公室交房条件,具体内容及要求以工程量清单及施工图纸为准。
6.承包内容:中标人须完成上述承包范围内全部工作内容,包括但不限于方案及深化设计、材料供货、运输、加工制作、安装、10楼整层各系统设备调试恢复、试验、检测、成品保护、通过招标人组织的验收直至满足招标人认可的办公室交房条件并交付使用、质量保修期结束。
五、 评分标准:
(一)、评标准则
公平、公正、科学、择优。
优先推荐符合下列条件的投标人:
能够满足招标文件的实质性要求;综合性价比好,有足够的履约能力。
(二)、评标委员会
1. 本次评标工作由评标委员会负责。
2. 本次评标委员会由5人组成,其中招标方1人,相关技术专家4人。
3. 评标委员会组长由评标委员会集体推选产生,组长主持并负责整个评标工作,直至本次评标工作结束。
(三)、评标方式
本次评标采用综合评估法。先对技术标和商务标分别评审,技术标权数为40%,商务标权数为60%,综合得分(技术标得分+商务标得分)最高者为第一名,依此类推确定得分排名顺序。评标委员会推荐前二名作为中标候选人报招标方,由招标方审核评标委员会意见,确定得分排名第一名者为中标人。若排名第一名的投标人放弃中标或不能按招标文件规定签订合同等原因被取消中标资格,则按得分排名顺序依次确定第二名投标人为中标人。
(四)、评标顺序
1. 符合性检查
本项目设最高限价为肆拾叁万元,凡超过限价者作否决投标处理。
如出现下述情况将作否决投标处理:
1)投标文件有效期不足的;
2)投标文件没有加盖公章、无法定代表人签字,或签字人无法定代表人有效授权书的;
3)投标文件明显不满足招标文件技术规格技术标准要求;
4)投标文件附有招标方不能接受的条件;
5)投标人资格不符合招标文件规定的;
6)递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标货物报有两个或多个报价,且未声明哪一个为最终报价的(按招标文件规定提交备选投标方案的除外);
7)投标文件符合招标文件中规定否决投标的其它实质性条款。
2. 技术标评分(40分)
仅对“符合性检查”合格者进行技术评审。
由评标委员会按照技术标评分标准对各投标单位的投标书进行分析评比,并由各位评委各自独立评审、打分(技术标最小评分单位为0.5分);取各评委打分的算术平均值(保留小数点两位,下同)计算出各投标单位的平均得分,该得分即为各投标单位技术标的实际得分。具体评分标准如下:
1)施工方案 3~15分
2)质量目标及保证措施(如质保期超过2年予以加分) 3~20分
3)近期的工程实例(以合同或中标通知书为准) 1~3分
4)项目负责人情况 1~2分
3. 商务标评分(60分)
基准价取定为:取各投标单位经评审的投标价的算术平均值作为基准价,以该基准价为基准分(50分),在此基准价上经评审的评标价每上升1%扣1分,扣至40分为止,每下降1%加1分,加至60分为止,保留小数点两位,以此类推,不计负分。由此得出投标单位商务标的实际得分。
在评标过程中,评标委员会发现投标单位的报价明显低于其他投标报价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,有权要求该投标单位作出书面说明并提供相应证明材料。投标单位不能合理说明或不能提供相关证明材料的,评标委员会认定该投标单位以低于成本报价竞标,其投标应作否决投标处理。
如在上述澄清过程中虚假澄清,提供的澄清文件与事实不符,骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4. 综合评审
评委对各投标单位的技术标和商务标进行综合评定打分后,按技术标和商务标权重计算最终得分并汇总,得分最高的前二名将被推荐为中标候选人。如果两位候选人的综合得分相同,则确定投标报价较低者为第一中标候选人。
5. 专家个人意见书
评标委员会成员应对本次投标的每份投标文件书写个人评审意见并签字。
6. 专家汇总意见书
评标委员会根据“得分汇总表”的结论意见,出具评审报告,向招标方推荐前二名中标候选人的名单和排序,并签字确认。
(五)、评标的保密
评标工作小组及评标委员会成员必须对本项目审查、澄清、评审和比较的有关资料以及授标意见等保密,不得向投标单位或任何与评标工作无关的其它人透露。
评标期间,与会人员不得将评标的有关资料带出工作场所,评标工作结束后,所有资料统一由评标工作小组整理后交招标单位。
招标单位或招标代理单位会把评标结果通知各投标单位,但无义务向投标单位解释中标或/和未中标原因。

上海申闻实业有限公司 2019 年 5月28日